СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE

www.defsmeta.com     Статьи     Перепланировка нежилых помещений: необходимые документы и перечень проводимых работ

Перепланировка нежилых помещений: необходимые документы и перечень проводимых работ


Ведение бизнеса в сфере торговли, предоставления различных услуг населению, разработки информационных продуктов, логистики или в других направлениях предусматривает использование специально оборудованных для этих целей помещений. Во время строительства зданий сложно предусмотреть все нюансы и создать офисные, складские или производственные площади, соответствующие необходимым требованиям и специфике ведения определенного вида бизнеса. Именно поэтому территории, используемые для коммерческой деятельности, подвергаются проведению специальной процедуры – перепланировке нежилого помещения. Возможность осуществления подобного вида работ согласовывается в компетентных органах с целью последующего получения разрешения.

Что предусматривает проведение стандартного процесса перепланировки?

Все преобразовательные работы осуществляются с учетом особенностей ведения предпринимательской деятельности на занимаемых площадях. Сначала разрабатывается и утверждается проект перепланировки, согласно которому проводятся все дальнейшие действия.

Традиционно перепланировка предусматривает выполнение следующих видов работ:

  • уменьшение или увеличение размеров комнат;
  • установку новых или снесение старых перегородок, организацию технологических ниш;
  • создание новых или закладку существующих оконных проемов;
  • монтаж новых коммуникаций или перенос в нужное место уже существующих;
  • размещение рабочих помещений в определенной последовательности, способствующей успешному ведению бизнеса.

Перепланировка квартиры в многоэтажном доме под нежилое помещение: список необходимых документов

Чтобы осуществить эту трудоемкую процедуру, собственнику бизнеса предстоит подготовить базовый пакет документов. Он включает в себя:

  • техпаспорт (выдается в БТИ);
  • копию документа, подтверждающего право собственности (с нотариальным заверением);
  • разрешение собственника жилья (в письменном виде);
  • легитимный проект;
  • заключение о техническом состоянии несущих конструкций;
  • справку от архитектурного бюро;
  • одобрение СЭС, Роспотребнадзора, АПУ.

Перед выполнением перепланировки в многоквартирном доме, чтобы перевести помещение в нежилой фонд, предварительно необходимо согласовать этот вопрос с учетом нюансов готового проекта, где отображены основные этапы проведения будущих работ. Приступать к активным действиям можно только после оформления технического заключения.




Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир - программа DefSmeta    Скачать
В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.

Copyright © 2000-2018 by ЗАО "ДЭФ"
e-mail: info@defsmeta.com, тел. 8 (383) 213-52-62, Скайп: defsmeta
Яндекс.Метрика Aport Апорт Top 1000