Ипотека с господдержкой снова привлекательна
- Почему выгодно взять ипотеку сейчас
- Что потребуется от заемщика?
В первом полугодии 2022 года на рынке недвижимости происходило немало потрясений. Однако к лету Центральному Банку Российской Федерации удалось стабилизировать ситуацию и вернуть ключевую ставку ЦБ РФ на февральский уровень. Это значит, что квартира в ипотеку теперь не тяжелое бремя, а выгодная возможность улучшить жилищные условия. И ее стоит брать здесь и сейчас!
Почему выгодно взять ипотеку сейчас
На рынке недвижимости образовалась необычная ситуация: спрос по-прежнему восстанавливается медленно. Ну а цены либо минимально растут, либо стоят на месте, либо даже немного снижаются. Снижение это фиксируется через предоставление скрытых скидок и различных форм дисконтов.
Ипотечные программы от государства становятся более доступными. Совкомбанк предлагает взять ипотеку на выгодных условиях: процентная ставка по программе "Новостройка с господдержкой 2020" составляет всего 6,9% по состоянию на 22 июля 2022 года. Также есть другие ипотечные программы, узнать о которых подробнее можно по ссылке: https://sovcombank.ru/credits/ipoteka/novostroika1.
Также учитывайте, что по некоторым объектам застройщики дополнительно субсидируют ипотечную ставку: оформить займы по отдельным жилым комплексам можно по ставке 0,1 или 0,01 % на весь срок кредитования.
Если по каким-то причинам вам недоступны льготные программы, рассмотрите вариант с оформлением ипотеки напрямую от банка. При использовании опции "Гарантия сниженной ставки" размер процентов по ипотечному займу составит всего 5,99%, если брать кредит на 10 и более лет. Максимальный срок кредитования зависит от программы и составляет от 20 до 30 лет.
В части первоначального взноса требование стандартное – он составляет от 20% от стоимости объекта недвижимости. Иные условия кредитования лучше узнавать на сайте банка.
Что потребуется от заемщика?
Заемщику нужно быть гражданином России в возрасте от 20 до 85 лет (на момент погашения займа). Также он должен иметь регистрацию и место работы на территории РФ. Общий трудовой стаж должен составлять не менее года, а на текущем месте работы – не менее 3 месяцев.
В части документов все зависит от программы. Если вы собираетесь вносить не менее 35% стоимости жилья самостоятельно, вам доступно рассмотрение заявки по двум документам: паспорту РФ и второму документу на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт, удостоверение личности сотрудника органов гос. власти). Также можно подтвердить трудовую деятельность и доход одним документом: выпиской из банка с оборотом по счету за полгода.
При этом обычно занятость подтверждают заверенной копией трудовой книжки или трудового договора, а доходы – справкой 2-НДФЛ или по форме Совкомбанка (другого банка, работодателя).
Определенно, ближайшие месяцы – оптимальное время для покупки недвижимости в новостройке. А учитывая лояльность условий банка и простоту оформления, покупка квартиры пройдет еще более приятно.
Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир - программа DefSmeta
Аренда программы
В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.
|
Главная
