СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE

www.defsmeta.com     Статьи     Почему нет кадастрового паспорта и зачем нужна выписка

Почему нет кадастрового паспорта и зачем нужна выписка


В 2017 году на всей территории России начал действовать новый закон ФЗ-218, который изменил кадастровую систему России. Ранее граждане вынуждены были делать идентичные операции по регистрации своего имущественного права и постановке на учет в регистрационную палату. В этом случае необходимо было собирать одинаковый пакет документов в кадастровую палату. Этот момент был неудобным и доставлял массу хлопот собственникам имущественного права.

Зачем изменили кадастровый порядок регистрации права

Чтобы получить полный пакет на недвижимость, нужна была не только выписка из кадастрового паспорта на здание, но и целый ряд документов, в частности:

  • Свидетельство о госрегистрации - отменено.
  • Кадастровый паспорт на объект – отменено.
  • Выписка из ЕГРП о правах – отменена.
  • Технический план недвижимости – не действует.
  • Справка из госреестра недвижимости-отменена.

Теперь весь этот пакет документов объединён в единую справку – выписка из ЕГРН. Таким образом, гражданам и прочим собственникам нет необходимости делать одни и те же процедуры при обращении в Росреестр. Сейчас вы можете подать один пакет документов, на получение одновременно нескольких государственных услуг (госрегистрация права и постановка на учет). По желанию, вы можете подать отдельное заявление, но это нецелесообразно в силу изменения положений законодательства.

Действительна ли старая справка на здание

По новому закону не установлены точные сроки действия выданных справок, однако есть оговорка. Если вы совершаете какие-либо действия с имуществом, неважно каким, вам необходимо получить только актуальную справку выписку из ЕГРН. Ранее выданные сведения неактуальны и не могут рассматриваться как основополагающими, в том числе старые кадастровые паспорта и свидетельство о госрегистрации.

Дополнительно есть рекомендация для всех собственников, это периодическое обновление запрашиваемых сведений. Желательно один раз в 3-5 лет заказывать обновлённую выписку из ЕГРН из кадастровой палаты. При обращении по месту требования, учитывайте, что актуальность полученных сведений не превышает 30 дней. Например, вы оформляете сделку по недвижимости, используйте выписку из ЕГРН, не старше 30 дней с момента выдачи. Таким образом, вы можете гарантировать безопасность операций с имуществом. Получателем данных из Росреестра может любое физическое лицо, обратившееся в кадастровую палату, и не обязательно собственник.




Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир - программа DefSmeta    Скачать
В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.

Copyright © 2000-2018 by ЗАО "ДЭФ"
e-mail: info@defsmeta.com, тел. 8 (383) 213-52-62, Скайп: defsmeta
Яндекс.Метрика Aport Апорт Top 1000