www.defsmeta.com     Статьи     Что включает в себя современный проект частного дома

Что включает в себя современный проект частного дома

Строительство любого дома должно начинаться с разработки архитектурно-строительного проекта. Этот документ необходим:

• для получения разрешения на строительство от администрации города или поселка, в котором находится участок;
• хозяину будущего дома, который сможет увидеть ожидаемый результат строительства, узнать какие стройматериалы и в каком объеме понадобятся;
• строительной фирме или компании, которая будет заниматься возведением постройки.

Разработка архитектурно-строительного проекта предполагает наличие профессиональных знаний и опыта. Для его качественной подготовки потребуется помощь архитектора и проектировщиков. При строительстве небольшого дачного коттеджа простым решением может стать использование готового проекта. В случае, когда речь идет о воплощении в жизнь мечты о большом городском или загородном доме — следует остановиться на индивидуальном проектировании дома.

В этом может помочь строительная компания "Риэлт Строй", которая обладает богатым опытом в разработке типовых и индивидуальных архитектурных проектов. Квалифицированные специалисты компании с помощью современных компьютерных программ 3 D проектирования смогут обеспечить разработку полного комплекта чертежей для строительства с учетом данных геологоразведки, особенностей ландшафта и др.

Строительный проект частного дома включает в себя три основных раздела:
1. Архитектурный. Содержит общие данные о проекте и включает в себя чертежи:

• всех этажей, подвала и чердака. На поэтажных планах указываются площади внутренних помещений, несущие стены, перегородки, их толщина, расположение оконных и дверных проемов, дымоходов, вентиляционных шахт и др. На плане первого этажа — элементы ландшафта (дорожки, архитектура малых форм, озеленение и др.);
• главного и боковых фасадов — с расположением окон, лестниц, гаражных ворот, балконов и других конструктивных и архитектурных элементов;
• сечения дома (вертикального, поперечного и продольного) с указанием высоты помещений, углов наклона кровли и др.
  

2. Конструктивный. Должен включать схемы и подробные сведения об особенностях расположения конструкций фундамента, балок перекрытий, кровли, полов, детальные чертежи сложных узлов, спецификацию материалов.
3. Инженерный. Содержит сведения обо всех инженерных коммуникациях, ответственных за жизнеобеспечение в здании, указания по монтажу, а также схемы систем:

• холодного и горячего водоснабжения и канализации;
• отопления и вентиляции;
• электроснабжения (с указанием расчетной мощности, разводок электросети, заземления и молниезащиты);
• газификации (при необходимости);
• слаботочных систем.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?