www.defsmeta.com     Статьи     Критерии выбора проекта дома для небольшого земельного участка

Критерии выбора проекта дома для небольшого земельного участка

Каждый человек имеет представление об идеальном доме, если "дослушать" его описание до мельчайших деталей, то окажется, что это строение уникальное. Тут, как "не бывает двух одинаковых семей…", так и не встречается одинаковых "мечт". Когда наступает счастливый момент – появляется возможность строительства собственного дома, мечта начинает обретать чёткие черты, которые фиксируются в проекте.

Земельный участок как основа проектирования

Владельцам небольших земельных участков при выборе проекта дома приходится придерживаться допустимого соотношения площади застройки и свободной части территории. Пропорция, при которой площадь строений приближается к 40% участка, считается невыгодной. Эта задача решается несколькими способами:

• строительство двухэтажного дома;
• возведение двухквартирных или сблокированных строений, вместо отдельно стоящих.

Двухэтажные здания позволяют обеспечить каждого члена семьи отдельной комнатой, предусмотреть достаточно просторные общие или хозяйственные помещения, но сэкономить средства на обустройстве крыши, ведь её площадь уменьшится сравнительно с одноэтажным строением с такими же помещениями.

Правильные пропорции и выбор архитектурного стиля

Когда строим домик для молодой семьи, потребности которой со временем будут меняться, надо предусмотреть возможность его расширения или поэтапного строительства. При выборе типового проекта небольшого строения, можно построить качественный дом, затем успешно его продать, когда семья "вырастет" из его площади.

Внешний облик здания имеет большое значение, потому при выборе проекта люди часто принимают решение, учитывая именно привлекательность фасада (при приемлемой стоимости объекта строительства). Но жить домовладельцам придётся внутри, где они хотят находиться не только в красивой, но и в комфортной обстановке. Здесь важную роль играет планировка помещений.

• Правильные пропорции позволяют создать комфортную среду, в которой домочадцы будут полноценно отдыхать или работать (при необходимости).
• Пространство должно быть использовано максимально – без пустых (нерешенных) площадок.
• Не выбирайте проект коттеджа, в котором есть узкие и одновременно длинные помещения. Им сложно придать привлекательность, они нефункциональны, а по древнему восточному учению фэн-шуй такая форма помещения вредит благосостоянию проживающих в них людей.

При выборе проекта и места строительства особняка в пределах участка стоит учитывать государственные нормативы и правила.

Лучший способ построить дом своей мечты – поручить выполнение работ профессионалам, специалисты учтут и пожелания хозяев, и требования строительных норм.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?