www.defsmeta.com     Статьи     Особенности ремонта квартир в новостройках

Особенности ремонта квартир в новостройках

Покупка новой квартиры - это радостное и знаменательное событие в жизни любой семьи. Однако оно не означает, что переезд на новую жилплощадь произойдет моментально. Прежде, чем въехать в новую квартиру, ее следует отремонтировать, поскольку начать новую полноценную жизнь без предварительного косметического, а чаще капитального ремонта ,просто невозможно. Особенно актуальна эта проблема для квартир, расположенных в новостройках.

 Главной особенностью ремонта квартир в новостройках является то факт, что в течение первых двух лет новые дома дают усадку. Поэтому следует быть готовыми к ее неприятным последствиям, таким как возникновение на стенах трещин, появление потеков в системах отопления и водоснабжения, деформации пола, а также других неприятностей способных испортить результаты недавно проведенного ремонта.

 Для того, чтобы сократить материальные потери от последствий усадки дома, выбирая отделочные материалы, следует отдавать предпочтение материалам способным без особых изменений перенести процесс деформации пола, потолков и стен.

 Как правило, ремонт квартир в новостройках предполагает проведение доработки строительной стяжки пола. Поскольку ее гладкость чаще всего далеко не идеальна, строительная стяжка постоянно крошится под ногами, образовывая, таким образом, грязь и бетонную пыль. Помимо этого оставленные на ней неровности могут стать помехой при укладке ламината или линолеума. Таким образом, становится очевидной необходимость выполнения чистовой стяжки в квартирах первичного жилого фонда.

 Лучшим напольным покрытием в дающих усадку зданиях является практически не подлежащий деформации натуральный паркет. Совсем иначе обстоит дело с кафельной плиткой, не стоит спешить использовать ее для отделки ванной комнаты. Если ждать два года хозяевам новой квартиры представляется слишком долго, следует выбрать недорогой кафель, вынужденная замена которого в скором будущем не вызовет разочарований и огорчений.

 Ремонт квартир в новостройках чаще всего сопровождается выравниванием стен. Поскольку ровными они только кажутся, на самом деле проведение простых замеров с помощью водяного уровня и отвеса позволяет выявить многочисленные неровности и перекосы которые имеет практически каждая стена. При наклейке обоев эта проблема может вызвать трудности с подгонкой рисунка.

Кстати, использовать дорогие обои в новостройках нецелесообразно, так как в процессе усадки дома они, скорее всего, будут повреждены. Поэтому лучше рассмотреть другие варианты отделки стен или остановить свой выбор на не боящихся деформации тканевых обоях.

 Лучшим вариантом оформления потолка в новостройках является натяжной полок, способный при усадке дома принять нужную форму. Для монтажа систем отопления и водоснабжения лучше всего подойдут пластиковые трубы, так как они не только долговечнее пластиковых, но и не подвержены деформации, возникающей процессе усадки дома.

 Поскольку ремонт квартир в новостройках является сложным и ответственным делом, требующим от исполнителей специальных знаний и навыков, разумнее всего доверить его проведение специализированной компании. Профессионалы своего дела выполнят ремонтно-строительные работы намного качественнее и быстрее, чем неопытные ремонтники самоучки, а хозяева квартиры не только сберегут свои силы и нерв

По материалам ремонтно-строительной компании www.stroi-otdelka.ru

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?