СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE

   Главная
   Как составить смету
   Программы
   Обновления
   Управление строительством
   Снабжение объекта
   Смета на дом
   Видео-справка
   Расчёт объёмов квартиры
   Программа DefSmeta On-Line
   Смета ремонта On-Line
   Строительные расценки
   Контроль качества
   Строительные калькуляторы
   Купить программы



 Контактная информация
DefStudio
e-mail: info@defsmeta.com
тел.: 8 (383) 213-52-62
Скайп: defsmeta
Работаем по всей России
Подробнее



www.defsmeta.com     Статьи     Аль-Сафа: жилой район с парком и новыми домами в Дубае

Аль-Сафа: жилой район с парком и новыми домами в Дубае


Damac Safa One в ОАЭ — жилой комплекс в центре Дубая, притягательный не только из-за особенностей архитектуры и удобств. Комплекс строится в районе, где находится знаменитый парк Сафа. Сообщество также находится в непосредственной близости от оживленного центра Дубая и оживленного пляжа Кайт. Те, кто живет в Аль-Сафе, наслаждаются насыщенным образом жизни, учитывая его близость ко многим оживленным районам города. Великолепный Дубайский водный канал также проходит через район, откуда открывается великолепный вид на горизонт Дубая. Что еще нужно знать о районе будущим покупателям недвижимости здесь?

В двух словах

Аль-Сафа разделен на два подсообщества, а именно Аль-Сафа 1 и Аль-Сафа 2. Оба сообщества хорошо зарекомендовали себя, предлагая арендаторам и инвесторам широкий выбор вилл, квартир и таунхаусов на выбор.

Также вам стоит знать, что:

  • Здесь находится один из самых популярных парков Дубая, Сафа Парк.

  • Район состоит из апартаментов, отдельных и смежных вилл.

  • Из квартир открываются потрясающие виды на Дубайский водный канал и горизонт.

  • Близость к Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai и Kite Beach делает район удобным для жизни.

  • По соседству находятся Умм Сукейм, Аль Васл и Джумейра.

Обзор сообщества

Большинство жилых единиц в Аль-Сафе представляют собой виллы, однако в этом районе также есть также жилые многоквартирные дома, а также смежные виллы. В этом районе создан удобный образ жизни для жителей с множеством достопримечательностей, школ, супермаркетов и медицинских центров. Даже если вы не можете найти определенные места в сообществе, несколько основных удобств расположены недалеко от Аль-Сафа в соседних районах.

Наряду с удобным образом жизни сообщество может похвастаться потрясающими видами. Водный канал Дубая, проходящий через район, предстает в виде живописного вида на горизонт. Аль-Сафа предлагает комфортный образ жизни для семей, соло-жителей и студентов.

Недвижимость в Аль-Сафа

Жилые комплексы в Аль-Сафа могут похвастаться современными архитектурными стилями, на которые повлияли исламские и европейские мотивы. Оба подсообщества Аль-Сафа, Al Safa 1 и Al Safa 2, предлагают виллы, таунхаусы и апартаменты.

Al Safa в основном известен своими независимыми виллами, а также теми виллами, которые входят в состав комплексов. Конфигурации вилл начинаются как минимум от 3 спален, в некоторых особенно шикарных особняках есть 11+ спален. Чаще всего встречаются варианты вилл в Аль-Сафа с 3, 4, 5 и 6 кроватями.

В этом районе не так много жилых комплексов. Тем не менее, несколько многоквартирных домов в этом районе, включая новые проекты Safa One, имеют просторные планировки и широкий выбор удобств.

Комплексная жизнь в Аль-Сафе

Аль-Сафа — это сообщество, известное своими независимыми виллами, но оно также популярно благодаря созданному здесь образу жизни комьюнити, который предлагают его жилые комплексы. Многие предпочитают жить в комплексах вилл из-за безопасности, которую они обеспечивают, поскольку эти комплексы закрыты. Другие преимущества проживания в комплексе включают доступ к общественным объектам, таким как спортивные площадки, игровые площадки, тренажерные залы и многое другое.

В Аль-Сафа 1 и 2 есть комплексы вилл. Популярные комплексы в Аль-Сафа 1 — Splendor Villas, Wasl Square и Al Hala Complex.

Расположенный прямо в центре Al Safa 1, комплекс Splendor Villas состоит из 90 домов и предлагает двухуровневые резиденции с 4 спальнями. Каждая единица имеет частный бассейн и ландшафтный сад. Wasl Square — еще один популярный комплекс в Al Safa 1. Он состоит из 174 таунхаусов с 3 и 4 спальнями. Комплекс Al Hala представляет собой небольшой комплекс, состоящий всего из 16 вилл, каждая из которых имеет собственный бассейн. Жители могут получить доступ к небольшому общественному центру и тренажерному залу на севере комплекса.

Аль-Сафа 2 — это кластеры Bayti 22 и Al Wasl Village. В Bayti 22 ровно 22 виллы, каждая из которых 4-комнатная. В каждом блоке есть комната для прислуги, прачечная и частный сад. Al Wasl Village состоит из 26 смежных домов с 4 спальнями. Каждый блок имеет частный бассейн, приватный сад и террасу, площадку для барбекю, прачечную и комнату для прислуги. Комплекс Al Wasl Village подходит для размещения с домашними животными.

Тенденции аренды в Аль-Сафа

Тип виллы

Средняя цена в год, в AED

3 спальни

140,000

4 спальни

172,000

5 спален

212,000

6 спален

297,000

Виллы в аренду в Аль-Сафа оснащены такими удобствами, как прачечные, просторные балконы, кладовые и комнаты для прислуги, а некоторые виллы даже предлагают круглосуточное управление объектами. Аренда виллы с 5 спальнями в Аль-Сафе будет стоить в среднем 212 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Средняя арендная плата виллы с 3 спальнями меньшего размера составляет 140 тысяч дирхамов ОАЭ.

Тип апартаментов

Средняя цена в год, в AED

1-комн

67,000

2-комн

93,000

3-комн

128,000

Большинство сдаваемых в аренду квартир находятся рядом с парком Сафа, что делает его удобным для быстрой прогулки или семейного посещения игровых площадок. Хотя по соседству в основном расположены малоэтажные жилые дома, многие из них имеют потрясающий вид на грандиозный Дубайский канал с балконов и окон.

Стоимость аренды студии составляет около 40 тысяч дирхамов ОАЭ. Арендная плата за квартиру просторной планировки с 1 спальней и двумя ванными комнатами в Аль-Сафе составляет в среднем 67 тысяч дирхамов ОАЭ. Люди, которые ищут большую квартиру, могут найти квартиру с 2 спальнями за 93 тысячи дирхамов ОАЭ. При этом аренда 3-комнатных квартир может стоить около 128 тысяч дирхамов ОАЭ в год.

Тенденции продаж в Al Safa

В Аль-Сафа в продаже имеется очень мало квартир, поэтому те, кто хочет купить виллу в этом районе, должны рассчитывать на сумму более 10 миллионов дирхамов ОАЭ за семейный дом с 5 спальнями.

Окупаемость инвестиций в Аль-Сафа

Инвестиции в виллы в Аль-Сафа могут принести вам в среднем 3% годовых прибыли.

Сообщества в составе Аль-Сафа

В Аль-Сафе есть два подсообщества, из которых Аль-Сафа 1 вместе с его кластерами является более популярным. Он граничит с парком Сафа на севере и предлагает апартаменты, виллы и таунхаусы.

Другое подсообщество, Аль-Сафа 2, граничит с Jumeirah 3, районом, также состоящим из объектов смешанного использования.

Заключение

Safa One от DAMAC Properties — проект, который меняет не только облик района Аль Сафа, но и само представление о комфорте. А великолепное расположение в самодостаточном районе лишь лучше подчеркивает положительные качества этого жилого дома.

Подбор офф-план недвижимости в Дубае

Safa One от DAMAC Properties — строящийся жилой комплекс с удобствами в стиле люкс. Узнайте подробнее об этом комплексе, застройщике и удобствах. Начните выбор недвижимости и быстро сравните цены по районам в Дубае уже сегодня! Подробности на сайте: https://safa-one-residences.ae/ru/.




Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир - программа DefSmeta    
Аренда программы
 В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.



Смета ремонта



Смета на дом



График строительства



Смета по ГЭСН



В чём отличие?





Copyright © 2000-2022 by DefStudio
e-mail: info@defsmeta.com, тел. 8 (383) 213-52-62, Скайп: defsmeta
Яндекс.Метрика