www.defsmeta.com     Статьи     Новостройки Сочи - жилье на российских курортах

Новостройки Сочи - жилье на российских курортах

Сочи - знаменитый город-курорт, расположенный на берегу Черного моря. Выгодное местоположение и древняя история давно превратили его в самый крупный курортный центр не только России, но и Европы. Постоянный приток туристов позволяет поддерживать социально-экономическое положение города на должном уровне. Население города-курорта Сочи составляет около 368 тысяч человек. Имеется тенденция к увеличению этой цифры. Это объясняется прекрасным климатом города, и даже приближающаяся Олимпиада не останавливает желающих приобрести здесь недвижимость. Сочи разделен на 4 района - Центральный, Хостинский, Лазаревский и Адлерский. Каждый из них немного отличается друг от друга. Самый тихий район - Хоста. Лазаревский район представлен в основном частным сектором и новыми, современными жилыми комплексами и гостиницами. В Адлере можно найти жилье на любой вкус. Сам город Сочи целиком занимает Центральный район. Новостройки - самый большой сегмент недвижимости в Сочи.

Иметь квартиру в сочинской новостройке - это престижно и выгодно. Практически все новые строения в Сочи представляют собой комфортабельное жилье, прекрасно подходящее для проживания всей семьей. В силу удивительных пейзажей курорта, с верхних этажей любой новостройки открывается чудесный вид на горы, море или лесопарковую зону. Все новостройки Сочи делятся на 3 класса: эконом, бизнес и премиум. Жилье эконом-класса - самый востребованный сегмент среди населения. Приобрести квартиру в строящемся доме или в уже построенном - выбор за будущими владельцами. Любая новостройка эконом-класса в Сочи - это современная высотка или малоэтажка, возведенная в соответствии со всеми требованиями застройки. Типовые монолитно-кирпичные здания обладают повышенной сейсмоустойчивостью, что очень важно для этого региона. Среди застройщиков - в основном организации Москвы и Санкт-Петербурга. Они постепенно вытесняют местных застройщиков, которые, однако, заняли нишу малоэтажных домов. Малоэтажные дома являются особенно привлекательными для местных жителей, так как стоят на порядок дешевле. Инфраструктура новостроек эконом-класса достаточно развита. В любом дворе можно увидеть детскую площадку, несколько магазинов, обустроенную придомовую территорию. Приближающаяся Олимпиада спровоцировала наплыв в Сочи обеспеченных людей, которые желают приобрести недвижимость, соответствующую их уровню жизни. Агентства недвижимости предлагают квартиры в новостройках улучшенной планировки. Есть как многокомнатные большие, так и одно-двухкомнатные квартиры.

Особенность квартир бизнес-класса в Сочи в том, что даже маленькая на вид квартира дает возможность при помощи перегородок изменить планировку. Квартиры в новостройках бизнес-класса отличаются и наличием «холодных» помещений - балконов, террас, лоджий. Учитывая мягкий морской климат города, их вполне можно превратить в жилые комнаты. Разумеется, с каждой лоджии открывается прекрасный вид на Черное море. Самым экологичным районом Сочи считается Хостинский. Именно здесь идет активное строительство жилых комплексов с собственной инфраструктурой. Фасады новых зданий удачно гармонируют с богатой природой района. Каждый дом оборудован парковкой - наземной или подземной, системой видеонаблюдения и новыми лифтами. Первый этаж традиционно занимают коммерческие помещения.

Сочи стал абсолютным лидером по России в сфере строительства премиум-новостроек. Несмотря на высокую плотность застройки престижных районов Сочи, элитные многоэтажные дома продолжают возводиться. Это неудивительно, поскольку рост цен на недвижимость не собирается останавливаться, а приток состоятельных граждан только растет. Элитные новостройки Сочи ни в чем не уступают московским. Жилые комплексы, построенные по специально разработанным проектам прямо на берегу моря, отличаются уникальным дизайном фасада и повышенным уровнем комфортности. В этом году стало модным оформлять внутренний интерьер в камерном стиле с использованием мрамора, драгоценных камней и элитных пород дерева. Традиционно инфраструктура элитных новостроек представлена собственным фитнес-залами, ресторанами, СПА-комплексами, аквапарками, бассейнами и бутиками. Очень популярен формат апартаментов. Они удобны для тех, кто не живет в Сочи круглый год, но регулярно приезжает на отдых. За возможность приезжать в собственную мини-гостиницу с роскошными интерьерами, при этом, не заботясь проблемами бронирования, многие готовы выложить приличную сумму. В целом, рынок недвижимости Сочи продолжает активно развиваться. Уровень цен на новостройки Сочи можно сравнить с европейским. Приобретение квартиры в городе-курорте - очень выгодное капиталовложение.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН