СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE

   Главная
   Как составить смету
   Программы
   Обновления
   Управление строительством
   Снабжение объекта
   Смета на дом
   Видео-справка
   Расчёт объёмов квартиры
   Программа DefSmeta On-Line
   Строительные расценки
   Контроль качества
   Строительные калькуляторы



 Контактная информация
DefStudio
e-mail: info@defsmeta.com
тел.: 8 (383) 213-52-62
Скайп: defsmeta
Работаем по всей России
Подробнее



www.defsmeta.com     Статьи     Почему выгодно покупать апартаменты

Почему выгодно покупать апартаменты


Купить доходные апартаменты в СПб в апарт-отеле на сайте застройщика — лучшее решение для частного инвестора. Чем хороши апартаменты в Санкт-Петербурге?

Апарт-комплекс VALO в Санкт-Петербурге

Апартаменты возводят в Санкт-Петербурге современные застройщики для гостиниц или общественно-деловых объектов, бизнес-центров и пр. Это номера со всеми удобствами, в которых можно разместить туристов, командировочных, иных людей, приехавших ненадолго в Питер. Формально такая недвижимость считается коммерческой, нежилой. За нее оплачивают другие тарифы на коммуналку, более высокие, чем за квартиру, но и прибыли она приносит больше, и окупается быстрее.

Апарт-отели — продвинутые гостиницы, в деятельность которых государство почти не вмешивается. Эта категория недвижимости неинтересна людям, которые пользуются льготами, материнским капиталом, налоговыми вычетами.

Это коммерческая сфера, интересная для частного инвестирования и получения прибыли. У апартаментов высокая окупаемость. Владелец может в них проживать и сам, но гораздо выгоднее поручить за комиссию это имущество управляющей компании, чтобы получать пассивный доход от сдачи ее в аренду.

Апартаменты имеют привлекательную цену, по сравнению с квартирами. Инвесторы могут вернуть вложения уже за 10-15 лет. Апарт-отели строят точечно в элитных районах. Апартаменты покупают люди, которым недоступна ипотека, пары без детей, пенсионеры и студенты, а также инвесторы, которые читают свои деньги и доходность квартир их не устраивает.

Иногда покупают апартаменты и обычные семьи и детьми, чтобы проживать в них, но такое случается редко, поскольку в них невозможно прописаться, а также сложно устроить детей в школу. Несмотря на юридические загвоздки, перевешивает вариант, у которого самая низкая цена. Люди часто выбирают недвижимость бизнес-класса рядом с относительно приятным окружением. Хорошее окружение и доступность к транспортной развязке играют свою роль, а ценность регистрации в Питере часто преувеличена.

Апартаменты часто покупают под сдачу жилья в аренду. Апартаменты бизнес-класса всегда пользуются спросом у арендаторов. За адекватную цену сдается мало жилья, а выбирать из десятков хрущевок не хочется.

Коммерческая недвижимость приносит регулярные пассивные поступления. Вам не приходится тратить время на поиск арендаторов, если вы нанимаете управляющую компанию, которая работает за определенную комиссию. Она самостоятельно ищет арендаторов, а вы только получаете прибыль.




Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир - программа DefSmeta    
Аренда программы
 В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.



Смета ремонта



Смета на дом



График строительства



Смета по ГЭСН



В чём отличие?





Copyright © 2000-2022 by DefStudio
e-mail: info@defsmeta.com, тел. 8 (383) 213-52-62, Скайп: defsmeta
Яндекс.Метрика