www.defsmeta.com     Статьи     Для чего необходима строительная экспертиза?

Для чего необходима строительная экспертиза?

Строительная экспертиза - лучший способ определить стоимость жилья или коммерческой недвижимости на любом этапе строительства или же оценить затраты, которые уйдут на реконструкцию или ремонт уже существующего и эксплуатируемого здания. Независимая строительная экспертиза поможет сэкономить немало денег или вовсе отказаться от убыточной сделки по покупке некачественной недвижимости.

Заказать экспертизу можно даже до начала строительства, для того чтобы оценить участок под застройку, потенциал компании-застройщика и достоверность предложенных бумаг с суммами на расходные материалы. Строительно техническая экспертиза может потребоваться, если необходимо определить точную и достоверную стоимость реконструкции или модернизации здания. Если вы хотите заранее составить подробный план расходов на предстоящее строительство или не доверяете выбранному застройщику, проведение экспертизы поможет установить истину.

Кроме того, результаты строительной экспертизы могут стать неоспоримыми аргументами в случае, если придётся отстаивать свои права в суде или добиваться компенсации у страховой компании, если недвижимости нанесен какой-либо ущерб или выявились недостатки после проведения строительных или реставрационных работ.

Что такое разрешение на строительство?

Проведение независимой строительной экспертизы необходимо для получения документов, разрешающих строительство или реставрацию здания. Разрешение на строительство выдают соответствующие государственные органы, контролирующие застройку того или иного участка подконтрольной земли. Разрешение на строительство выдается только в том случае, если по результатам проведенной экспертизы было установлено, что строительство не нанесёт вреда окружающим зданиям, архитектуре города и экологической среде. Таким образом, разрешение на строительство - это официальный документ, дозволяющий возведение здания с утвержденным планом строительства на строго выбранном участке земли, и получить эти документы невозможно без проведения строительной экспертизы.

Нужно отметить, что оформление данной разрешительной документации занимаются многие юридические и консалтинговые компании. В некоторых случаях обращение в такие посреднические компании является аргументированным шагом, так как процедура эта довольно трудоемкая. Разрешение на строительство частного дома может быть оформлено на три года, но может быть  продлено на основании в том случае, если застройщиком было подано соответствующее заявление в орган самоуправления.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН