www.defsmeta.com     Статьи     Упростить планирование и добиться экономии

Упростить планирование и добиться экономии

Существенный экономический эффект от правильного планирования и управления подтвержден практикой. Это касается большинства областей жизни и производства, в том числе и строительства. В наши дни улучшение работы в этих областях достигается благодаря использованию современных технологий, предусматривающих применение компьютерной техники. Ведь даже самый совершенный человеческий мозг не может удерживать в памяти и сопоставлять огромные объемы информации, связанные с планированием, подготовкой, организацией и обеспечением стройки. А вот компьютерные программы с этим делом справляются отлично, оставляя человеку «творческую» часть работы и значительно ускоряя сам процесс управления, планирования, а также контроля над выполнением работ, разумного и правильного использования финансовых средств.
Забавную историю рассказал автору один знакомый - подрядчик. Вопрос касался аренды или приобретения оборудования. Аренда опалубки стен показалась заказчику более выгодной, чем приобретение необходимой оснастки. Однако он не учел (ведь в голове всего не посчитаешь), что технологический процесс твердения залитого в опалубку бетона требует довольно значительного времени. И весь процесс отливки - процесс не единовременный, а последовательный и поэтапный. Общее количество опалубки, которое было использовано для строительства, фактически оказалось меньшим, чем представлял заказчик, а срок ее использования - большим. И если насчет количества оборудования объяснения были приняты, то на вопрос приобретать или арендовать заказчик однозначно ответил - арендовать. Но поскольку начальник всегда «умный», подрядчик вписал нужные цифры в смету и решил немного слукавить и заработать на этом деле.
На собственные средства он просто приобрел нужное оборудование в нужном количестве. При поэтапной заливке нескольких этажей весь процесс занял порядка полугода. За этот период плата за аренду в несколько раз превысила стоимость самой опалубки. Аренда опалубки оказалась действительно выгодной, но не заказчику, а подрядчику. Мало того что он немножко «заработал» на этой процедуре, так он еще и получил в собственность столь полезное для занимающегося строительством оборудование.
Безусловно, если бы заказчик провел самый элементарный расчет с использованием строительно-сметной программы по оперативному календарному планированию, он не допустил бы такого промаха.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН