СМЕТНАЯ ПРОГРАММА ON-LINE

   Главная
   Как составить смету
   Программы
   Обновления
   Управление строительством
   Снабжение объекта
   Смета на дом
   Видео-справка
   Расчёт объёмов квартиры
   Программа DefSmeta On-Line
   Смета ремонта On-Line
   Строительные расценки
   Контроль качества
   Строительные калькуляторы
   Купить программы



 Контактная информация
DefStudio
e-mail: info@defsmeta.com
тел.: 8 (383) 213-52-62
Скайп: defsmeta
Работаем по всей России
Подробнее




www.defsmeta.com     Статьи     Как правильно обосновать НМЦК

Как правильно обосновать НМЦК


В соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации, для расчета НМЦК используется проектно-сметный метод. Он предусматривает применение сметных норм для обоснования НМЦК.

Когда используется сметный метод?

Сметный метод для определения НМЦК актуален при:

  • строительных и реконструкционных работах;
  • капремонте или сносе строительного объекта;
  • работах по сохранению архитектурных памятников;
  • ремонте объектов различного назначения.

Документация для обоснования

Сметный метод для НМЦК используется при условии подготовки следующей документации:

  • ведомости объемов работ;
  • сметного расчета;
  • документов по проекту;
  • заключений государственных экспертиз.

Ведомость объемов работ представляет способ список работ, которые выполняются в целях возведения объекта. Если запланирован ремонт, то потребуется подготовка дефектной ведомости. В ней указывается список и детальное описание запланированных работ.

Сметный расчет – это документ со списком расходов на работы по ремонту, строительству, монтажу и пусконаладке. При этом дополнительно указывается код и единицы измерения. Расчет выполняется с учетом актуальных сметных норм, указанных в соответствующем Приказе Министерства строительства Российской Федерации.

Проектно-сметный метод для НМЦК также предполагает подготовку документов, в которых обосновывается стоимость и целесообразности реализации проекта. В проектных документах указывается цель реализации проекта. Это могут быть как текстовые документы, так и графические сведения – карты, схемы и т.д. На основании этой информации определяются инженерно-технические и конструктивные решения.

Если говорить о заключениях, то для обоснования НМЦК следует подтвердить достоверность указанной сметной стоимости. Для этого используется соответствующее заключение. Его получают в ходе государственной экспертизы подготовленных проектных документов. Эта процедура предусматривает оценку соответствия проектной документации требованиям, которые выдвигает действующее российское законодательство. Эта документация также должна соответствовать строительным нормам и общепринятым стандартам.

На основании результатов экспертизы формируется заключение, которое позволяет обосновать НМЦК.

Остается добавить, что для обоснования также используются такие способы: анализ рынка, расчет на основании нормативов и затратный метод.




Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир - программа DefSmeta    
Аренда программы
 В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.

Перевал Кату-Ярык.





Copyright © 2000-2021 by DefStudio
e-mail: info@defsmeta.com, тел. 8 (383) 213-52-62, Скайп: defsmeta
Яндекс.Метрика Aport Апорт Top 1000