www.defsmeta.com     Статьи     Методики конъюнктурного анализа

Методики конъюнктурного анализа

В 2020 году Министерство строительства взамен МДС-35 выпустило приказ № 421. В новой методике используется такой термин, как конъюнктурный анализ сметных цен. Он используется в случае отсутствия сведений о сметной стоимости на конструкции, стройматериалы, оборудование и изделия в базисных ценах.

Теперь для расчета потребуется сбор данных о текущих ценах в Федеральной государственной информационной системе и выбор самого экономичного варианта. Другими словами, теперь для обоснования выбора необходимо приложить все прайсовые цены. При этом важно учитывать, что с 2020 года сотрудничество с поставщиком, который отсутствует в Федеральной государственной информационной системе, не представляется возможным.

Как заполнить конъюнктурный анализ цен для сметной документации в 2021 году

Внедрение новой методики изменило правила, касающиеся указания шифра и стоимости для материалов и оборудования, которого нет в ценнике. Чтобы провести конъюнктурный анализ цен для сметной документации, понадобятся данные из открытых и официальных источников. Для оформления полученных результатов следует ознакомиться с рекомендуемой формой. Ее можно найти в приложении к новой методике. Для официального оформления результатов анализа также потребуется подпись застройщика и технического заказчика.

Как обосновать конъюнктурный анализ для сметной документации в 2020 году

После ознакомления с образцом конъюнктурного анализа цен для сметной документации необходимо позаботиться о его обосновании. Для этого потребуются документы, которые позволят обосновать стоимость в текущих ценах. Данная документация должна быть получена в течение полугода до момента определения сметных цен. Если такой документации нет, то сметные цены можно определить на основании документов, относящихся к более раннему периоду. Однако в данном случае это решение необходимо предварительно согласовать с заказчиком.

Составить конъюнктурный анализ в сметной программе (например, комплекс А0) можно при помощи следующих документов:

• прейскурантов;
• прайс-листов;
• коммерческих и технико-коммерческих предложений.

Материалы и оборудование получают собственный код. Он состоит из обозначения "ТЦ" и 5 групп цифр:

1. Код группы КСР;
2. Код субъекта Российской Федерации, в котором находится поставщик (производитель).
3. Индивидуальный налоговый номер поставщика (производителя).
4. Дата определения стоимости.
5. Сведения о транспортировке ресурса.

В документации о стоимости обязательно указывается следующие сведения о поставщике (производителе):

• название;
• индивидуальный налоговый номер;
• контактные данные;
• ФИО исполнителя;
• дата оформления документа;
• срок действия предложений;
• курс пересчета, единицы измерения и т.д.

В заключение стоит подчеркнуть, что внедрение нового алгоритма привело к некоторым сложностям. В частности, теперь шифры и коды вносятся вручную. При этом появилось больше свободы в выборе материалов.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?