www.defsmeta.com     Статьи     Почему евротрёшка — идеальный формат для семьи с ребёнком в 2025 году

Почему евротрёшка — идеальный формат для семьи с ребёнком в 2025 году

Современные семьи становятся более требовательными к качеству жилья. В 2025 году приоритетами при выборе квартиры являются рациональное зонирование пространства, личные комнаты для каждого члена семьи, наличие общей зоны для общения, а также доступная стоимость владения. Повышенное внимание уделяется вопросам комфорта и безопасности детей, а также возможности трансформации пространства по мере взросления ребёнка.

На фоне этих запросов устойчивым трендом становится евротрёшка — формат, сочетающий в себе функциональность классической трёхкомнатной квартиры и компактность, характерную для евроформата. Девелоперы, в том числе ГК "Гранель", всё чаще включают такие планировки в проекты, ориентированные на молодых родителей, семейные пары и инвесторов, работающих с арендаторами.

Что такое евротрёшка: особенности планировки

Евротрёшка — это квартира, в которой вместо отдельной кухни организована просторная кухня-гостиная, совмещённая с обеденной зоной, и при этом дополнительно имеются две изолированные спальни. Такой подход обеспечивает:

• Рациональное использование площади — от 50 до 105 м?;

• Минимум коридоров и "тёмных" зон;

• Визуальное ощущение пространства даже при компактных "метрах".

Для девелопера — это возможность предложить клиенту три полноценные функциональные зоны при меньших затратах на строительство. Для покупателя — это шанс получить планировку, отвечающую жизненным сценариям семьи 21 века: гибкость, приватность, объединённые пространства.

Почему евротрёшка — оптимальный выбор для семьи с ребёнком

Семья с ребёнком — это не просто "три человека". Это разные ритмы жизни, потребности в тишине, безопасности, совместном и индивидуальном времени. В этих условиях евротрёшка выступает как наиболее сбалансированное решение.

1. Личное пространство каждого:

• У родителей — отдельная спальня, где можно восстановиться, поработать, выспаться.

• У ребёнка — своя комната, в которую можно установить кровать, зону для занятий, хранения игрушек.

• При необходимости одна из комнат может служить кабинетом, игровой или спальней для второго ребёнка.
  
  

1. Общая зона для жизни:

• Просторная кухня-гостиная — это место сбора семьи, где проходят завтраки, разговоры, встречи с друзьями.

• Благодаря открытой планировке родители могут наблюдать за ребёнком, пока готовят или занимаются своими делами.
  
  

1. Гибкость в будущем:

• Планировка легко адаптируется под изменяющиеся потребности семьи: детская может стать кабинетом, а гостиная — зоной отдыха с домашним кинотеатром.

• Евротрёшка — это жильё, которое развивается вместе с семьёй.

Дополнительные преимущества формата

Евротрёшка — это не только удобно, но и выгодно с точки зрения долгосрочных вложений.

1. Экономия на содержании:

• Площадь меньше, чем у классической "трёшки" > ниже расходы на коммунальные услуги.

• Меньше затрат на ремонт, меблировку, содержание общего имущества.
  
  

1. Ликвидность и перспективы роста:

• Формат востребован как у покупателей, так и у арендаторов.

• За счёт универсальности и разумного метража проще продать или сдать в аренду даже в условиях высокой конкуренции на рынке.
  
  

1. Ипотечная и финансовая доступность:

• Благодаря относительно небольшой площади евротрёшки попадают под льготные ипотечные программы (например, семейная ипотека).

• Ставки от 0,1%, рассрочки, субсидии от застройщика делают покупку более доступной в 2025 году.

Где искать евротрёшки от "Гранель"?

Группа компаний "Гранель" — один из застройщиков, активно развивающих формат евротрёшек в проектах, ориентированных на семьи. Во многих комплексах предусмотрены дворы без машин, детские площадки, шаговая доступность до школ, детских садов, магазинов и транспорта.

Примеры актуальных ЖК с европланировками:

1 ЖК "MYPRIORITY Павелецкая" (ЦАО, метро Павелецкая).

• Бизнес-класс, в комплексе откроется детский сад на 105 мест.

• Планировки от 70 м?, наличие квартир с панорамными окнами.

• Стоимость — от 36,2 млн руб.
  
  

2 ЖК "Ильинойс" (Красногорск, рядом с МЦД-2).

• Комфорт-класс, проект предусматривает строительство двух детских садов.

• Евротрёшки от 52 м? с эргономичной кухней-гостиной.

• Цены стартуют от 8,5 млн руб.
  
  

3 ЖК "Бригантина" (Долгопрудный, рядом с метро "Ховрино")

• Ориентирован на семьи с детьми. Вблизи ЖК запланированы 5 детских садов на 705 мест и школа на 1500.

• Евротрёшки от 68,8 м?, с двумя стилями отделки.

• Стоимость — от 13,8 млн руб.

Все перечисленные объекты участвуют в программах семейной ипотеки, льготного кредитования и субсидирования процентов, что делает квартиры от ГК "Гранель" доступными не только с инвестиционной, но и с практической точки зрения.

Заключение

Евротрёшка — это не компромисс между "двушкой" и "трёшкой". Это ответ на запросы современной семьи, стремящейся к гармонии между личным пространством, общением и комфортом. В 2025 году такой формат становится оптимальным решением для молодых родителей, планирующих завтрашний день уже сегодня.

Группа компаний "Гранель" предлагает продуманные планировки, развитую инфраструктуру и выгодные условия, что делает покупку квартиры не просто удобным, но и разумным стратегическим выбором.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН