www.defsmeta.com     Статьи     Как снять квартиру в Минске?

Как снять квартиру в Минске?

Аренда жилья пользуется спросом в крупных городах, в том числе и в Минске. Желающие снять квартиру на длительный срок https://garantiruem.by/lease/minsk-kvartira/ сталкиваются с разнообразием цен и условий проживания. Растеряться в этом разнообразии очень просто. О том, как не нарваться на недобросовестных арендодателей, переплатив за жилье или стать жертвой мошенников, расскажем в сегодняшней статье.

Стоит ли обращаться в агентство

К помощи по подбору недвижимости от риэлторского агентства прибегают при нежелании заниматься поиском квартиры самостоятельно.
Услуги агента – это возможность сэкономить время на поиске квартиры, а также избежать риска, связанного с мошеннической деятельности на рынке арендной недвижимости. Аренда жилья через агентство гарантирует легальность и прозрачность сделки, так как риэлторы всегда проверяют историю квартиры и арендодателя.
К отрицательным моментам обращения к посреднику относят возникновение дополнительных расходов, связанных с комиссией специалиста после заключения сделки. Добросовестный агент не просит предоплату, а получает свою комиссию по факту вселения клиента.
Чтобы обезопасить себя от мошенников, обращайтесь в организации с проверенной историей, хорошей репутацией и большом количестве положительных отзывов на независимых источниках. Если кто-то из ваших знакомых может дать рекомендацию организации, воспользуйтесь ей и обратитесь к проверенному специалисту.

Как понять, что перед вами недобросовестный агент

Высокий спрос в сфере аренды жилья в столице привлекает в нее мошенников и просто недобросовестных граждан. Определить недобросовестного "специалиста" можно по нескольким признакам.

Агент в роли собственника

Одной из популярных уловок по привлечению клиентов является подача объявлений от липового собственника жилья. Сдаваемая квартира при этом недорогая, а замечание, что сдает квартиру владелец, привлекает клиентов. Расчет уловки в том, что арендатор зацепится за привлекательное объявление и на просмотре уже не захочет от него отказываться, даже если он не хотел платить комиссию посреднику.

Фейки в объявлениях

Очень часто риэлторы дают неправдоподобные объявления по хорошей стоимости в целях привлечения клиентов. Когда клиент отзывается на объявление, ему предлагают приехать, оплатить комиссию и заключить договор, после чего осмотреть квартиру. По факту, после подписания контракта, оплаты услуг, оказывается, что такого варианта аренды нет.

Платные адреса

Способ может использоваться как отдельно, так и вместе с предыдущим. После оплаты услуг агента, клиент получает список адресов и телефонов арендодателей для самостоятельного обзвона. А уж насколько этот список правдив, зависит только от совести посредника.

Самостоятельный поиск жилья

Самостоятельно найти квартиру можно, если устанавливать фильтрацию на сайтах или пользоваться специальными агрегаторами – ботами рассылки объявлений в соцсетях или программами для смартфона. Агрегатор будет высылать уведомление каждый раз, когда будет выходить новое предложения о сдаче квартиры от собственника. При фильтрации контента на сайте, проверяйте другие объявления собственников, обращая внимание на количество сдаваемых автором квартир. Если объявлений много – перед вами агент. Используя современные технологии, вполне можно снять квартиру, не переплачивая посреднику.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН