www.defsmeta.com     Статьи     Бизнес-центры BELL и MIND: современная офисная недвижимость Москвы

Бизнес-центры BELL и MIND: современная офисная недвижимость Москвы

Московский рынок коммерческой недвижимости постоянно развивается. Он предлагает технический комфорт, престижную локацию и широкую инфраструктуру. Бизнес-центры Москвы сегодня представлены в большом разнообразии. Но внимание многих инвесторов и бизнесменов привлекают два проекта — BELL и MIND. 

BELL

Бизнес-центр BELL находится по адресу: улица 1-я Ямского Поля, д. 10а, район Беговой. Пешая доступность от метро Белорусская — около 6 минут. Он обладает следующими характеристиками:

1. Класс: A / Prime.
2. 48 этажей. Общая площадь — около 84 794 м?.
3. Статус: ввод в эксплуатацию ориентировочно во 2 квартале 2029 года.
4. Подземная охраняемая парковка.
5. Функционал: офисные площади класса А, открытая планировка. Это дает покупателям или арендаторам свободу конфигурации рабочих пространств.

Коммерческая недвижимость в BELL предоставляет высокий уровень комфорта, престижную локацию в центре делового района Москвы, современные инженерные системы и инфраструктуру. Это вариант для компаний, которые ищут представительский офис с "адресом" и готовы инвестировать в будущее.

MIND

MIND может быть интересен тем, кто ищет компактный, премиальный офис в удобной локации с хорошей доступностью и возможностью гибкой планировки. Бизнес-центр расположен по адресу: ул. Серегина, 5К2 — в зоне жилого комплекса на Ленинградском шоссе. Метро Динамо и Гражданская — в пределах 10 минут пешком. Данный вариант подходит для небольших и средних компаний, которым нужна "входная точка" в сегмент премиум-офисов.

MIND обладает следующими характеристиками:

1. Класс: A+ (премиум). 
2. Площадь: общая — около 25 692 м?. Размеры офисов предлагаются от ? 132 до 1 940 м? для продажи.
3. 17 этажей. Парковка предусмотрена.
4. Состояние: должен ввестись в эксплуатацию во 2 квартале 2029 года.

Ориентиры по бюджету и инвестициям

В бизнес-центре BELL стоимость недвижимости начинается от 108,9 млн рублей. В MIND, благодаря меньшему масштабу, можно купить офис от 79,7 млн. Это делает входную планку доступной для компаний, которые располагают меньшим бюджетом.

Вложение в такие объекты могут рассматриваться как долгосрочная инвестиция. С учетом роста спроса на качественные офисные пространства, особенно в деловых локациях столицы, есть потенциал для сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи.

BELL и MIND — два разных, но перспективных формата бизнес-недвижимости в Москве. Выбор между ними зависит от задач: нужен ли престижный "адрес", комфорт и технологии или компактность и гибкость. В любом случае, такие проекты отражают тенденцию на рынке. Спрос на современные, технологичные и удобные рабочие пространства в столице продолжает расти.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН