www.defsmeta.com     Статьи     На что обращаем внимание при выборе квартиры в новостройке

На что обращаем внимание при выборе квартиры в новостройке

Выбирая квартиру в новостройке, потенциальным покупателям нового жилья нужно учитывать немало нюансов столь ответственного дела. Приведем 5 ключевых факторов, от которых следует отталкиваться в первую очередь.

Проверка надежности застройщика

Репутация, длительность нахождения компании в сегменте строительных услуг, количество реализованных проектов — важные факторы при выборе квартиры в одной из построенных конкретным застройщиком новостройке. Как выбрать квартиру и не пожалеть о своем решении впоследствии?

• Изучите в своем регионе застройщиков, соберите о каждом из них базовую информацию. Найдите сведения о возведенных жилых комплексах, их месте расположения, сравните цены на квартиры, выясните другие волнующие Вас детали.
• Проверьте, есть ли у отобранных застройщиков аккредитация крупных банков. В дальнейшем эти данные помогут в случае, если будет принято решение покупать квартиру в ипотеку.

• Не забудьте проверить, в порядке и есть ли все документы касательно ведения строительства. По законам РФ застройщики обязаны размещать в открытом доступе (как правило, на своих сайтах) документы, подтверждающие право на земельный участок, разрешение на строительство, проектную документацию.

Оценка расположения дома

Прикиньте, сколько времени придется проводить в пути. Кроме того, важно понимать, чтобы в районе, где расположен дом, находились поликлиники, детские садики, школы, досуговые центры, магазины, аптеки, банки. Зеленые зоны также являются важным преимуществом, особенно для тех, кто ведет здоровый образ жизни, имеет маленьких детей.

Выбор планировки и этажа

Этаж, расположение комнат, вид из окон имеют приоритетное значение. Многие застройщики реализуют квартиры с вместительными гардеробными зонами, просторными кухнями-гостиными и даже террасами.

Обратите свой взор на высоту потолков. Посмотрите, на какие стороны выходят окна квартиры и будет ли в ней светло в особенности период межсезонья и зимой.

Посмотрите на размещенном на сайте плане, сколько квартир имеет каждый этаж.

Отнеситесь серьезно к выбору самого этажа. Когда в составе семьи есть люди преклонного возраста, лучше подобрать квартиру не выше второго-третьего этажей.

Стоимость жилья и условия покупки

Цена квартиры — наверно, самый важный вопрос для всех, кто решил приобрести недвижимость. Соберите информацию о ценах для сравнения, спросите у каждого из застройщиков о наличии рассрочки, скидок и акциях, возможности покупки жилья в ипотеку через банки-партнеры строительной организации. Не забывайте, чем ближе срок к вводу дома в эксплуатацию и выдаче ключей, тем дороже могут быть квартиры. Если хотите приобрести жилье дешевле и готовы подождать, стоит обращать на дома на начальных этапах строительства.

Просмотр дома своими глазами

Безусловно, никто не покупает квартиру, не глядя на дом, в целом месторасположения новостройки. Нередко бывает так, что увидев расположение дома, инфраструктуру, живописный уголок рядом, сразу понимаешь — это именно дом, квартира твоей мечты и другие варианты сразу отметаются или, наоборот, следует искать жилье дальше.

Желая без переплаты на квадратных мерах купить квартиру в новостройке, не жалейте времени на поиск, анализ информации, сравнение предложений разных застройщиков, а также поездки в новые микрорайоны, чтобы воочию увидеть плюсы, минусы ЖК.

Быть может, и на сайте https://nzpro.ru/ Вам понравится предлагаемые варианты жилья, условия сотрудничества и в целом серьезный подход компании к работе.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?