Россияне стали более детально изучать стратегии инвестиций в недвижимость
Большинство россиян среди большого числа инвест-инструментов выбирают недвижимость. Именно такой вариант является самым стабильным для многих.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Сегодня покупатели стараются детально изучить весь процесс инвестиций в недвижимость, чтобы не просто перепродавать объекты, а на практике использовать разнообразные стратегии. Среди популярных вариантов выделим также покупку сервисных апартаментов и флиппинг. В первом случае доход от сдачи жилья можно получать без активного участия в процессе, а во втором – для получения прибыли инвесторы делают ремонт в новой недвижимости, а затем продают по более высокой цене.
Ранее популярной была, например, покупка на этапе котловане и продажа после сдачи дома. Однако в настоящее время такие объекты тяжело продавать, в связи с малым количество продаж на вторичном рынке. Но ситуация может в любой момент измениться, и тогда инвесторы смогут активизироваться.
Начинающие инвесторы часто делают выбор в пользу долгосрочной аренды, обеспечивая тем самым свое будущее. Для опытных, особенно тех, кто готов вкладываться в управление, более прибыльным вариантом является краткосрочная аренда. Так, в больших городах или курортах есть управляющие компании, обслуживающие недвижимость за определенное вознаграждение.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Новостройки Москвы и Подмосковья от застройщиков - https://anydom.ru/novostroyka
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Еще одна схема, которая становится популярной в последнее время – ленд-девелопмент. Суть его заключается в покупке большого участка земли, на котором в дальнейшем делают межевание, проводят коммуникации, а затем продают уже небольшими участками.
Специалисты говорят, что недвижимость – надежное вложение, которое обязательно приносит прибыль, причем превышающую инфляцию. Однако рынок жилья не однороден, есть масса факторов, которые повлияют на уровень дохода. Так, при выборе недвижимости для инвестиций стоит учесть несколько важных факторов, среди которых локация, инфраструктура, транспортная доступность, этаж. Если покупатель планирует сдавать жилье в аренду, то лучше выбирать готовый к проживанию вариант.
Одна из возможных ошибок начинающих инвесторов – это покупка на этапе котловане с надеждой, что цена быстро вырастет. В будущем может сложиться ситуация, когда рыночная стоимость не закроет все вложения. Чтобы избежать подобных ситуаций, на рынке есть специалисты, которые помогают выбрать нужный объект, инвестиции в который принесут хороший доход.
Смета на строительство дома, на ремонт и отделку квартир - программа DefSmeta
Аренда программы
В программе предусмотрен помощник, который превратит составление сметы в игру.
|
Главная
