www.defsmeta.com     Статьи     Как молодая семья может купить квартиру

Как молодая семья может купить квартиру

Вопрос приобретения жилья молодой семьёй, наверное, будет остро актуален всегда и везде, особенно, после появления в ней ее новорожденных членов. Подобная острота вопроса, по большей степени связана с тем, что цены на недвижимость, несоизмеримы с уровнем доходов молодой семьи, а для ипотеки нужен первый взнос, который взять также негде.

Многим молодоженам повезло, российское правительство старается способствовать приобретению жилья молодыми семьями, посредством введения социальных программ, ввиду чего, квартира в новостройке в рассрочку, нынче стала уже не такой несбыточной мечтой.

Специалисты по недвижимости утверждают, что на сегодняшний день, в России существуют как социальные программы субсидирования молодых семей, так и социальная ипотека. Одной из самых популярных социальных программ, считается программа "Молодая семья", являющаяся частью глобальной программы "Жилище".

Условия участия в государственной программе "Молодая семья"

Программа рассчитана на молодые семьи, где возраст одного из супругов, не превышает 35 лет. Участникам программы, которые полностью подходят по всем требованиям, будет предоставлена субсидия от государства, целевым назначением которой, является покупка или постройка жилья для молодой семьи, погашение долга по ипотеке, либо же первый взнос при покупке первичного жилья.

Размер субсидии зависит от количества членов семьи и колеблется в пределах от 600 тысяч рублей до 1 миллиона. К сожалению, данная сумма может покрыть только от 30 до 40 % стоимости жилья, оставшуюся же часть молодая семья будет должна погасить самостоятельно. На особые льготы, вплоть до полного погашения расходов по покупке жилья, могут рассчитывать многодетные семьи.

Помимо основной субсидии, может быть выделена еще дополнительная субсидия в размере 5% от средней стоимости жилья, это относится к случаю, если семья уже начала участие в программе и у нее родился малыш. Выделение субсидии находится в компетенции того субъекта Российской Федерации, в котором проживает молодая семья.

Как стать участником программы "Молодая семья"

Для участия в программе "Молодая семья", в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда, нужно представить документы, в перечень которых входит:

• заявление об участии в программе;
•  документы, которые удостоверяют личность каждого из членов семьи;
•  справка о доходах;
•  выписка из домовой книги;
•  номер лицевого счета;
•  документы, подтверждающие потребность семьи в улучшении жилищных условий, могут быть выданы органами местного самоуправления.

Помимо программы "Молодая семья", некоторые коммерческие банки имеют программы поддержки молодых семей. Так Сбербанк, в своей ипотечной программе, позволяет молодым семьям, вносить первоначальный взнос, в размере только 15 %, а молодым семьям с детьми и того меньше – 10%.

 Помимо этого, есть возможность отсрочки выплаты долга, а также увеличения срока кредитования, в случае рождения ребенка, сроком на 3 года и привлечения в качестве дополнительных заемщиков родителей и родственников семьи.

Вышеуказанные социальные программы, возможно, не решают проблемы с жильем, абсолютно всех представителей этой социальной группы наших сограждан, однако дают надежду на то, что в будущем, комфортное жилище будет доступно каждой отечественной молодой семье.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН