www.defsmeta.com     Статьи     Залив квартиры соседями: как сделать экспертизу и получить возмещение ущерба

Залив квартиры соседями: как сделать экспертизу и получить возмещение ущерба

Если по возвращении домой перед вами открывается неприятная картина, под ногами хлюпает, а с потолка капает вода, то в первую очередь нужно отключить электричество - чтобы не произошло короткого замыкания. А после этого нужно выяснять, что стало причиной потопа.

Соседи залили квартиру: как действовать

Причин затопления может быть несколько. Например, иногда это происходит из-за порыва труб в подъезде. Жители верхних этажей сталкиваются с тем, что после дождя крыша демонстрирует свою негерметичность и в результате они страдают от природных явлений. И, конечно, один из самых распространенных вариантов - это затопление квартиры соседом сверху.

Обнаружив залив, стоит действовать оперативно. Потому что многие люди предпочитают устранять последствия своей вины и встречать соседа снизу с невинным видом: а у нас ничего не течет. У себя дома нужно зафиксировать на фото или видео последствия потопа, а если соседи идут в несознанку, то понадобится экспертиза после залива. И чем быстрее ее сделать, тем лучше, ведь таким образом можно максимально точно рассчитать нанесенный ущерб и установить личность виноватого.

Но вернемся к тому моменту, как обнаружен потоп. Если сосед сверху демонстрирует хотя бы минимальное желание искупить свою вину, то все равно не помешает составить акт о нанесении урона. Это поможет застраховаться от той вероятности, что в дальнейшем он может попросту отказаться от своих слов и обещаний возместить траты на ремонт.

Собираем документы: что понадобится для возмещения ущерба после залива квартиры

Итак, какими бы не были отношения с соседом сверху, в любом случае после потопа следует тщательно документировать факт произошедшего. Ведь опыт показывает, что нередко из-за материальных споров забывается напрочь даже самая крепкая дружба.

Так что в первую очередь, зафиксировав все последствия залива самостоятельно с помощью фотоаппарата или видеокамеры, нужно вызвать сотрудника ЖЭКа, который составит соответствующий акт. В нем указывают дату, место происшедшего, степень повреждений. Документ дополняется описью испорченных вещей, которую называют дефектной ведомостью.

Дополнительно нужно позвать специалистов, которые смогут полноценно оценить нанесенный ущерб. Такая оценка затопления квартиры выполняется специальными фирмами, а с нею на руках уже можно смело идти в суд и требовать возмещения ущерба. Правда, опытные люди советуют с бумагами идти к соседу и пробовать решить вопрос в досудебном порядке. Нередко документы действуют как достаточно весомый аргумент и виновники потопа соглашаются оплатить ремонт пострадавшему.

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН