www.defsmeta.com     Статьи     Путь к спокойствию: таунхаус или загородный дом?

Путь к спокойствию: таунхаус или загородный дом?

Численность населения мегаполисов увеличивается, однако немало и тех, кто не прочь сменить многоэтажку на недвижимость, расположенную подальше от бесконечной суеты и шума. Наиболее очевидным вариантом для переезда за город выглядит коттедж, но стоимость строительства "с нуля" порой неподъемна даже для семьи с хорошим доходом, причем речь идет не о кирпичном особняке, а о более скромном деревянном. Объявления о продаже домов, уже готовых для заселения, встречаются нечасто, да и в них фигурируют весьма серьезные суммы.

Ситуация усугубляется и тем, что в расходной смете приходится учитывать не только цену основных строительных работ, материалов, но и множество второстепенных статей, например, прокладку инженерных коммуникаций, без которых вряд ли возможна комфортная жизнь. Электричество, водоснабжение, канализация – в городе все это доступно "по умолчанию", а вот за его чертой – приходится вкладываться в автономные системы.

Современное решение

Написанное выше выглядит не слишком обнадеживающе. Однако семьям, не имеющим баснословных доходов, но все же мечтающим о переезде, не стоит отказываться от желаний. Есть решение – таунхаус (продажа тут)! Это частный дом, расположенный за городской чертой, но рассчитанный не на одних, а на нескольких хозяев. Каждая семья пользуется отдельной входной группой и даже имеет в распоряжении небольшой участок возле нее, вполне достаточный для установки надувного бассейна, разбивки клумб и грядок, парковки авто.

Что ж, такое описание вполне соответствует коттеджу! Более тщательное сравнение же показывает, что у таунхауса перед ним есть и дополнительные преимущества:

• удачное расположение. Не в десятках километрах от города, а в пригороде, где воздух чище, обстановка – спокойнее и тише, рядом, наверняка, отыщется живописная речка или лесной массив, но отсутствует ощущение оторванности от цивилизации, все ее блага находятся достаточно близко;
• безопасность. Таунхаусы сгруппированы в небольшие поселки, куда вряд ли проникнут посторонние – за это отвечают охранные службы, так что не придется возводить двухметровые заборы, ставить камеры и сигнализации;
• присутствие всех инженерных систем в "базовой" комплектации. Не нужно обустраивать персональные котельные и скважины.

Цена таунхауса, при всех перечисленных достоинствах, гораздо ближе к городской квартире, нежели коттеджу, что является максимально весомым доводом в его пользу!

Смета ремонта

Смета на дом

График строительства

Смета по ГЭСН

В чём отличие?